a kalocsai ingatlan nyilvántartásban 1060/6 hrsz. alatt felvett, a természetben 6300 Kalocsa, Martinovics u. 2. szám alatti Városi Sportcsarnoknál található büfé helyiség bérbeadás útján történő hasznosítására.

Kiíró megnevezése: Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő- testületének Gazdasági és Fejlesztési Bizottsága

Kiíró székhelye: 6300 Kalocsa, Szent István király út 35.

Lebonyolító megnevezése: Kalocsai Városgazdálkodási Intézmény

Lebonyolító székhelye: 6300 Kalocsa, Szent István király út 35.

Pályázat célja: 6300 Kalocsa, Martinovics u. 2. szám alatti Városi Sportcsarnoknál található büfé helyiség bérbeadás útján történő hasznosítása.

Pályázat jellege: nyilvános

– település: Kalocsa

– fekvés: belterület

– ingatlan helyrajzi száma: 1060/6 hrsz.

– megnevezés: büfé helyiség

– engedélyezett tevékenység: vendéglátó ipari, kereskedelmi tevékenység

– alapterület: hozzávetőlegesen 60 m2

Ajánlatok benyújtásának helye: Kalocsai Városgazdálkodási Intézmény – 6300 Kalocsa, Paksi köz 15. szám alatt található 3. számú iroda – hétfő – csütörtök: 08.00-15.00 óra között, pénteken 08.00-12.00 óra között a pályázat benyújtásának határidejéig.

Pályázatok benyújtásnak módja: írásban, 1 pld. – ban, zárt borítékban. A borítékon fel kell tüntetni a „1060/6 hrsz. alatti büfé helyiség pályázat”, valamint a „boríték csak az ajánlattételi határidő leteltét követően bontható fel!” szövegeket és a pályázó telefonos elérhetőségét.

Pályázat benyújtása: 2026. augusztus 4. napján 08.00 órától – 2026. augusztus 18. napján 15.00 óráig.

A helyiség megtekinthető: 2026. augusztus 10. napján 13:00-14:00 óra között, valamint augusztus 14. napján 9:00-10:00 óra között. Kérjük a megtekintési szándékot a 06-20/399-3828 telefonszámon előre jelezni.

A pályázó a bérleményre megtekintett állapotban köt bérleti szerződést, az esetleges felújítás költségei Bérlőt terhelik.

Ajánlati kötöttség időtartama: a pályázat benyújtásától számított 60 nap.

A bérleti jogviszony tervezett kezdete: 2026. szeptember 1., a bérleti díj a bérleti jogviszony kezdetétől fizetendő.

– nemleges adóigazolás (köztartozásmentes igazolás (NAV) és Kalocsai adóhatóság),

– cégkivonat, vagy vállalkozói igazolvány,

– nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról.

– Bérlő köteles az eredményhirdetést követő 8 napon belül aláírni a szerződést, és átvenni a helyiséget,

– Bérlő köteles a szerződés aláírásától számított 60 napon belül a tevékenységet megkezdeni, amennyiben ez nem történik meg, az szerződésszegésnek minősül és a Bérbeadó jogosult a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani,

– Bérlő köteles gondoskodni a szükséges hatósági engedélyek beszerzéséről,

– Bérlő kötelezettséget vállal a bérlemény üzemeltetésével kapcsolatos hatósági és üzemeltetési feltételek maradéktalan betartására,

– Bérlő köteles a vendéglátóipari, kereskedelmi tevékenységgel kapcsolatos törvényi előírások teljes körű betartására,

– Bérlő köteles a keletkezett szilárd hulladék elszállítására szerződést kötni a hulladékszállítási közszolgáltatást végző társasággal,

– Bérlő tudomásul veszi, hogy a fennálló szerződéses jogviszony teljes időtartama alatt a bérleményt, valamint a bérleményben található berendezési és felszerelési tárgyakat harmadik személy részére albérletbe nem adhatja, annak használatát másnak nem engedheti át, valamint a létrejött szerződésből eredő jogait másra nem ruházhatja át,

– a bérleményben bármilyen átalakítás kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélyével végezhető, és ennek költsége kizárólag a Bérlőt terheli, annak megtérítésére a Bérbeadó nem köteles,

– Bérlő tudomásul veszi, hogy a helyiséget ő rendezi be, alakítja ki az üzemeltetési feltételeknek megfelelően.

A jelen pályázati felhíváson kívül további részletes pályázati dokumentáció nem készült.

A Kiíró fenntartja a jogot, hogy a bérleti jogviszony alatt, a bérleti díjat jogosult évente egy alkalommal, egyoldalú nyilatkozattal emelni, legalább a Központi Statisztikai Hivatal által a tárgyévet megelőző naptári év vonatkozásában közzétett infláció (átlagos fogyasztói árindex) mértékének megfelelő mértékben.

Bérleti díj összegének alsó határa: nettó 50 000 Ft/hó + ÁFA, mely összeg a közüzemi díjakat nem tartalmazza.

Pályázat elbírálásának alapja a pályázati kritériumok teljesítése esetén: megajánlott legmagasabb bérleti díj (havi szinten számolva)

Bérbeadás időtartama: határozott 3 év időtartam. A bérleti szerződés a Gazdasági és Fejlesztési Bizottság döntése alapján pályázat nélkül meghosszabbítható legfeljebb 3 évre.

A bérleti szerződés megszüntethető bármelyik fél írásos formában tett kezdeményezése alapján az alábbiak szerint:

– Felek közös megegyezése alapján.

– Rendes felmondással, indokolás nélkül, 2 hónapos felmondási határidővel.

– Rendkívüli felmondással szerződésszegés esetén. Szerződésszegésnek minősül különösen a Bérlő által vállalt jelen pályázati feltételek megszegése, úgymint nem megfelelő karbantartás, 2 hónapot meghaladó közüzemi tartozás. Rendkívüli felmondás esetén a Bérbeadó a szerződést a felmondásra okot adó körülmény tudomásulvételétől számított 15 napon belül jogosult felmondani és a Bérlőt a bérlemény elhagyására kötelezni 10 napos határidővel.

A Bérbeadó a bérleti jog megszerzését óvadék kikötésével állapítja meg, a bérlemény rendeltetésszerű visszaadásának és a bérleti jogviszony szerződésszerű teljesítésének biztosítékául, melynek mértéke a bérleti díj összegének háromszorosa. Az óvadék megfizetése a bérleti szerződés megkötésekor esedékes.

Az óvadék összege – a Bérbeadó által elvégzett műszaki szemlét követően – a szerződés megszűnésekor visszajár. Amennyiben a Bérlő a szerződés megszűnésekor nem tesz eleget a bérlemény és berendezési tárgyai rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő visszaadási kötelezettségének, vagy a Bérbeadó felé a bérleti jogviszonnyal összefüggésben tartozása van, a Bérbeadó a bérlő terhére az óvadék összegéből, annak erejéig a szükséges munkálatokat elvégezteti, vagy a tartozást levonja.

Amennyiben a bérlet időtartama alatt az óvadék összege felhasználásra kerül pl.: bérleti díj tartozás, vagy halaszthatatlan műszaki beavatkozás elvégzése okán, annak visszapótlásáról a Bérlő 15 napon belül köteles gondoskodni.

Ha a Bérlő a bérleményt megfelelő állapotban adja vissza, az óvadékot a szerződés megszűnésétől számított 15 napon belül vissza kell fizetni részére. Ellenkező esetben az óvadék összegét a bérlemény helyreállítására kell fordítani.

– ha azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni,

Pályázni jogosult:

a.) a magyar állampolgár, valamint az Európai Unió valamely tagállamának állampolgára,

b.) az Európai Unió valamely tagállamában székhellyel rendelkező jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság.

– az ajánlatot a kiírásban meghatározott benyújtási határidő lejárta után nyújtották be,

– az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,

– az ajánlati árat a pályázó nem egyértelműen határozza meg, kevesebb mint a bérleti díj alsó határa.

Eredménytelen az eljárás:

– nem érkezett ajánlat,

– kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek,

– a Kiíró a pályázati felhívásban és a részletes pályázati kiírásban meghatározott szempontok alapján az egyik ajánlatot sem tartja megfelelőnek,

– valamely ajánlattevőnek az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekménye miatt a Kiíró az eljárás érvénytelenítéséről döntött.

Pályázat elbírálására jogosult: Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő- testületének Gazdasági és Fejlesztési Bizottsága

A pályázatok elbírálásának módja: A benyújtott pályázatok bontására nyíltkörű ülésen kerül sor a benyújtási határidőt követő 15 napon belül, ahol a Lebonyolító képviselői, a Kiíró képviselői, valamint a Pályázók lehetnek jelen.

Az eredményről azonnal értesülnek a pályázók.

Amennyiben több legmagasabb azonos összegű pályázat érkezik be, abban az esetben licittárgyalás útján kerül meghatározásra a pályázat nyertese.

A pályázati tárgyalás során a bérleti díj összegére licitálással történik az ajánlattétel.

A pályázók közül az nyeri el a bérleti jogot, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését vállalja. Ha a pályázat nyertese 8 napon belül nem köti meg a bérleti szerződést, akkor a következő legmagasabb ajánlatot tevő lép a helyébe.

A pályázat nyertese a Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről szóló 11/2006 (VI.22) önkormányzati rendelet 34.§ (1) bekezdés f) pontja szerinti eljárási költséget köteles fizetni a Bérbeadó részére, ha a szerződéskötés neki felróható körülmény folytán marad el.

A Kiíró fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a soron következő, legelőnyösebb ajánlattevővel köt szerződést.

A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilváníthatja.

A Kiíró a pályázati felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig indokolás nélkül visszavonhatja. E döntést a Kiíró a pályázati kiírás meghirdetésével azonos módon teszi közzé.

A Kiíró a részletes pályázati kiírásban meghatározott pályázati feltételeket a pályázat során megváltoztathatja. Amennyiben a pályázati feltételek módosításra kerülnek, a módosítást követően 10 nappal meghosszabbításra kerül a pályázatok benyújtására rendelkezésre álló határidő. Indokolt esetben egy alkalommal a pályázatok benyújtási határideje legfeljebb 15 nappal meghosszabbítható.

A Kiíró fenntartja azt a jogát, hogy az ajánlatok bontását követően a három legelőnyösebb ajánlattevővel a kiírásban meghatározott bírálati szempontok tekintetében tárgyalást folytasson, és ennek eredményeként hirdessen nyertest.

Kalocsai Városgazdálkodási Intézmény

6300 Kalocsa, Paksi köz 15. szám alatti, 3-as számú iroda

E-mail: ingatlankezeles@varosgazdalkodas.hu

Telefon: 06-20/399-3828

Vonatkozó jogszabályok: Polgári Törvénykönyv, Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről szóló 11/2006 (VI.22.) számú önkormányzati rendelete (Lakás rendelet), Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás rendjéről szóló 15/2012 (VII.31.) számú rendelete (Vagyonrendelet).

– kalocsa.hu

– önkormányzati hirdetőtábla