Nyilvános pályázati kiírás a Kalocsai repülőtér értékesítésére

Pályázat kiírója: Kalocsa Város Önkormányzata (adószám: 15724423-2-03, 6300 Kalocsa, Szent István király út 35.)

Pályázat lebonyolítója: Kalocsai Polgármesteri Hivatal Jegyzői Osztály

Ingatlan megnevezése: Kalocsa Város Önkormányzata tulajdonát képező 5249 hrsz. kivett repülőtér

 Ingatlan jellemzői:

Az ingatlan egy földterületből, 3 db üzemi épületből és egy egyéb építményből álló mindösszesen 27 ha 3050 nm nagyságú komplexum.

A telekingatlan tulajdonjoga osztatlan egész egységes használatban.

• A telekingatlan alakja, lejtése és domborzata megítélése: arányos terület kiegyenlített, vízszintes felszínnel tagolt telekhatárokkal.
• Az altalaj szemszerkezete és teherbírása, talajvízszintje: teherbíró homokos, és ártér-közeli öntés altalaj, fúrt kutakra előnyös talajvízszinttel.
• A belső telekrész használata jellege, telepítettsége állapota: egységesen használt terület elkülönítetlen belső telekrésszel.
• A telek beépítettsége állapota, melléképületek elhelyezkedése: az egész terület észak-keleti sarok-részénél a bejáró úthoz közelebbi telekrészen található néhány, romos és gyenge állapotú épület.
• A földterületre a közüzemi hálózatokból bekötött közművek: csak elektromos bekötöttség található az ingatlanon.

A felépítmények:

1. Szerelő-műhely-hangár:

Korára jellemző tagolt alapterületű és vegyes épületszerkezetű, de vasbeton vázas falazott, lapostetős épület jelenleg már rendkívül elhanyagolt+B150, az elmúlt évtizedekben semmilyen felújítási, korszerűsítési munkát az épületen nem végeztek. Korszerűsítésre, felújításra még közgazdaságilag és műszakilag alkalmas, de korlátott használatra jelenleg is alkalmas épület, a szerelőműhely épület ténylegesen használt is.

1. Irodaház:

Korára jellemző tagolt alapterületű és vegyes épületszerkezetű, de vasbeton vázas falazott, lapostetős épület jelenleg már rendkívül elhanyagolt, az elmúlt évtizedekben semmilyen felújítási, korszerűsítési munkát az épületen nem végeztek. Korszerűsítésre, felújításra még közgazdaságilag és műszakilag alkalmas, jelenleg használatlan épület.

1. Raktári épület:

Korára jellemző tagolt alapterületű és vegyes épületszerkezetű, de vasbeton vázas falazott, lapostetős épület jelenleg már rendkívül elhanyagolt, az elmúlt évtizedekben semmilyen felújítási, korszerűsítési munkát az épületen nem végeztek.

Korszerűsítésre, felújításra még közgazdaságilag és műszakilag alkalmas, jelenleg használatlan épület.

Ingatlan minimális vételára:  570 000 000,- Ft

A pályázattal kapcsolatban felvilágosítás kérhető: 78-601-301/108-as mellék  telefonon, hétfő, szerda, péntek 8-12 óra között Dr. Látó Anita aljegyzőnél.

Az ajánlatok benyújtásának helye: Kalocsai Polgármesteri Hivatal- I. emelet 1. iroda (aljegyző) személyesen, vagy elektronikus úton (Intézmény azonosító: 104059184), vagy postai úton.

A pályázatok benyújtásának ideje: 2026. július 27-től  2026. augusztus 10 –ig hétfő, szerda, péntek 8-12 óra személyesen, vagy egyébként postai (vagy elektronikus úton -de nem emailben)

Ajánlati kötöttség az ajánlati határidőt követő 60 napig áll fenn.

Az ajánlatokat egy példányban eredetiben aláírva kell megtenni a mellékelt ajánlattételi nyomtatványon.

Megtekintés: 2026.07.27. 10:00-12:00 között lehetséges

Egyebek: Az ingatlant jelenleg egy gazdasági társaság 2026.12.31. napjáig 60 napos felmondási idővel, valamint egy szabadidősport egyesület határozatlan időtartamra 30 napos felmondási idővel bérli. Eredményes pályázat esetén a bérleti szerződések felmondásra kerülnek.

Ajánlati biztosíték: a megajánlott vételár 1 %-a, de minimum  5 700 000,- Ft.

Az ajánlati biztosítékot a 11732040-15336938 számú számlára kell megfizetni, megjegyzésben feltüntetni: „ Reptér pályázat”, a pályázat benyújtásával egyidejűleg.

Az ajánlatok bontása: 2026. augusztus 11. 14 óra, helye a Kalocsai Polgármesteri Hivatal I.e .33. irodája.

Az ajánlatok bontása nyilvános, ahol a Kiíró részéről a polgármester/alpolgármester, a lebonyolító Kalocsai Polgármesteri Hivatal legalább 1 tagja, a Gazdasági és Fejlesztési Bizottság  elnöke/elnökhelyettese   vesz részt.

Amennyiben több azonos összegű legmagasabb ajánlat érkezik, akkor ezen ajánlattevők között külön liciteljárásra kerül sor, ahol a kiinduló ár a megajánlott vételár, a licitlépcső 5 700 000,-Ft.

A liciteljárásról külön időpontjáról az érintettek értesítést kapnak.

A nyertes ajánlattevő az, aki a legmagasabb összegű ajánlatot teszi.

A pályázatban kérjük megjelölni az ingatlanon tervezett beruházási célt valamint annak tervezett megkezdését!

A vételár fizetésének módja: A szerződéskötéssel egyidejűleg legalább a vételár 50%-a egyösszegben, átutalással az önkormányzat által megadott számlaszámra. A vételár fennmaradó része külön megállapodás alapján de legkésőbb 2027.01.31. napjáig egyösszegben átutalással.

A szerződéskötés az eredmény közlésétől számított 15 napon belül. Amennyiben a határidőben nem kerül sor a szerződés megkötésére, akkor a Kiíró jogosult a soron következő legmagasabb összeget megajánlott pályázóval szerződést kötni.

A szerződéskötéssel járó költségek ( pl.: ügyvédi díj, átruházási költségek) a vevőt terhelik.

A pályázat eredményéről Kalocsa Város Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt.

A pályázat kiírója fenntartja a jogát, hogy az eljárást indokolás nélkül eredménytelennek minősíti.

A pályázati kiírásban nem szabályozott esetekben az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény,  a 2013. évi V. törvény a Polgári törvénykönyvről és az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás rendjéről szóló 5/2012. (VII.23.) önkormányzati rendelet szabályai az irányadók.

A pályázat tárgyában egyéb dokumentáció nem készül, jelen pályázati felhívás az irányadó.

Az ingatlanra az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény alapján a Magyar Államnak elővásárlási joga van. Az államot megillető elővásárlási jog gyakorlására az MNV Zrt. jogosult.

Pályázati adatlap letölthető itt.